在東南亞這片充滿生機與活力的投資版圖上，泰國猶如一顆閃耀著誘人光芒的明星，正逐漸成為全球投資者密切關注且踴躍涉足的熱點區域。泰國，以其獨特的文化底蘊、蓬勃發展的經濟態勢、豐富多樣的產業布局以及友好開放的商業環境，為投資者們搭建起了一座蘊含著無限機遇與潛力的投資舞臺。2024年第一季度泰國國內生產總值（GDP）同比增長1.5%，環比增長1.1%。泰國國家經濟和社會發展委員會此前對 2024 年泰國經濟增長預期作出調整，由原本的 2.2% – 3.2% 調降至 2% – 3%，其中預估中值為 2.5%。

至臻聯合會計事務所作為一家國際化，多元化的老牌會計事務所，我們將設立專輯文章，分期為大家詳盡的講解《泰國投資的注意事項》。

一、市場調研與商業規劃

在工廠籌建前期，宜率先開展選址考察工作，針對目標地點進行重點調查與評估。深入了解泰國的市場需求、行業競爭態勢、消費者偏好等，確定投資項目的可行性和潛在收益。同時，制定詳細的商業計劃，包括投資規模、生產產品或服務的種類、市場定位、營銷策略、財務預算等。

二、辦理ODI境外投資備案

? 投資備案：

在國內進行ODI(境外直接投資)備案，這是資金合法出境和返程投資的重要手續。

? 提交資料：

提交相關材料，包括公司執照、財務審計報告、股東及董事信息等。

? 獲得投資資格：

經過商務部、發改委以及外管局等部門的審核，辦理成功后將獲得《企業境外投資證書》和境外投資項目備案通知書。

三、申請加入泰國BOI

? 泰國投資促進委員會：

泰國投資促進委員會是泰國政府負責促進國內外投資的官方機構。它設立的主要目的是通過制定投資政策、提供投資優惠和服務，吸引國內外投資者在泰國投資，以推動泰國經濟的持續增長、技術進步和產業升級。

? 投資稅收優惠政策：

BOI為符合條件的投資項目提供稅收減免。例如，對于一些重點鼓勵的產業，如高科技產業、農業加工等，企業可以享受公司所得稅豁免期，時間可能長達3到8年不等。在豁免期之后，還可能會有一定期限的減半征收優惠。

? 非稅收優惠：

泰國投資規定中，通常對外國投資者擁有土地所有權限制較嚴。此外，還提供簡化的簽證和工作許可程序，方便外國投資者和技術人員進入泰國工作。例如，為企業的外國高級管理人員和技術專家辦理長期簽證提供便利，加快審批流程。

? 投資審批流程：

首先，投資者需要向 BOI 提交投資項目申請，申請材料包括項目可行性研究報告、公司注冊文件、環境影響評估報告（如果適用）等。BOI 會對項目進行評估，評估的重點包括項目是否符合泰國的產業政策導向、技術水平、對經濟和就業的潛在貢獻等。

如果項目獲得批準，BOI 會頒發投資促進證書（Certificate of Investment Promotion），企業憑借此證書可以享受相應的優惠政策。整個審批過程通常需要 30 – 60 個工作日，具體時間取決于項目的復雜程度。

四、注冊泰國公司

? 確定公司類型：

常見的公司類型有有限責任公司（LLC）和股份有限公司（PLC）。有限責任公司適合中小企業和家族企業，其股東人數較少，公司治理相對靈活；股份有限公司則更適合大型企業和上市公司。

? 確定公司名稱：

需提供三個英文公司名稱，向商業部登記局申請核準公司名，公司名確認時間一般需三天，如被否決則修改后重遞交。

? 擬定注冊資本：

注冊資本不少于 100 萬泰銖，并必須注明每股多少銖及實收資本是多少，泰國要求公司注冊資本25% 需驗資 。

? 準備股東名單及相關資料：

作為公司股東、董事的自然人，需提供護照信息、英文地址信息以及有效的入境簽證信息等身份信息。

? 確定法人代表：

投資人根據董事會成員的情況，推選簽名有效的董事（1-3 名）作為法定簽字的代表，并說明其簽署文件的權限和范圍。

? 提交注冊申請：

向泰國商業部提交公司注冊申請，包括公司章程、股東名冊等相關材料。

? 設計公司印章：

設計公司印章并制作完成后，在向商業發展廳遞交公司注冊材料時，同時將印章登記備案。

? 開設銀行賬戶：

在泰國各大銀行開設公司賬戶，以便進行日常經營活動，如曼谷銀行、開泰銀行、SCB 銀行等。

? 辦理其他相關手續：

根據公司業務需要，辦理稅務登記、社會保險登記等相關手續。

五、申請相關許可證與證件

? 工業用地許可：

公司注冊完成后，應首要申請工業用地許可，從而實現工業用地的購買或租賃。若選擇在已獲取泰國工業區管理局執照的工業園區內購置土地，將有效縮減辦理相關證件所需的時間成本，提升整體運營效率與項目推進速度。

? 廠房建筑許可：

根據工廠的具體類型和需求，申請廠房建筑許可。

提交建筑設計圖紙、施工方案等相關材料，獲得建筑許可后方可開始施工。

? 廠房驗收許可與工廠開工許可：

廠房建設完成后，需申請廠房驗收許可。驗收合格后，再申請工廠開工許可，以確保工廠能夠合法生產。

免責聲明：本文僅供廣大讀者交流學習之用，不作為任何商業投資依據。如果您這邊需要深入了解境外投資相關的事宜，請您通過電話：400-990-8829，與我們的專業投資顧問溝通，十分感謝！